1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
20.2万円/㎡
前年比-16.1%
大分市
20.1万円/㎡
前年比-16.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パークサイドおおみち
大分県大分市大道町五丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩15分
1995年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
2,680万円
28.9万円/㎡
1,768
2,376
2,984
3,591
AI査定結果
推定相場価格
2,680万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,376万円〜2,984万円
25.6万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月3日
パークサイドおおみち
2,798万円（30.2万円/㎡）/ 6階 / 92.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 2,798万円 | 30.2万円 | 6階 | 92.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 2,780万円 | 32.2万円 | 6階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 1,980万円 | 21.4万円 | 6階 | 92.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 2,780万円 | 30.0万円 | 6階 | 92.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/23 | 1,890万円 | 20.4万円 | 12階 | 92.64㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は25.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | パークサイドおおみち 大分市大道町五丁目 | 大分駅15分 | 2,798万円 | 30.2万円 | 92.64㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/17 | グリーンヒル生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅7分 | 2,360万円 | 26.0万円 | 90.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/13 | ハズ・ドゥペール生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅5分 | 1,990万円 | 24.1万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/02 | サーパス王子 大分市王子港町 | 西大分駅15分 | 1,880万円 | 23.4万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/18 | アスティオン学園通り 大分市王子西町 | 西大分駅24分 | 1,850万円 | 23.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/02 | リバーサイドにしのだい 大分市大字三芳 | 南大分駅38分 | 2,150万円 | 24.9万円 | 86.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ドゥペール賀来 大分市賀来北二丁目 | 賀来駅6分 | 2,350万円 | 23.7万円 | 99.14㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2023/10/09 | グリーンヒル王子学園通り 大分市王子南町 | 西大分駅16分 | 1,998万円 | 28.0万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/18 | グリーンヒル西春日 大分市西春日町 | 西大分駅17分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/15 | エルーセラ王子 大分市王子新町 | 西大分駅18分 | 1,875万円 | 22.8万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/16 | サーパス春日公園 大分市勢家町三丁目 | 大分駅23分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/03 | ハズパレス春日 大分市南春日町 | 大分駅16分 | 2,200万円 | 24.2万円 | 91.01㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/18 | レインボーヒルズアネックス 大分市にじが丘三丁目 | 南大分駅35分 | 1,990万円 | 23.2万円 | 85.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 季の坂パーク・ホームズ弐番館 大分市季の坂二丁目 | 大分駅34分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/22 | グリーンヒル千代町 大分市千代町一丁目 | 大分駅16分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.46㎡ | 4LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/29 | アスティオン田室 大分市田室町 | 大分駅12分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/07 | グリーンヒル新町 大分市新町 | 大分駅15分 | 2,200万円 | 25.5万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ルポール東成II 大分市中島西三丁目 | 大分駅25分 | 2,500万円 | 29.1万円 | 85.86㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/28 | チサンマンション大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅17分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.79㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/17 | ドゥペール・ワコー大道 大分市大道町三丁目 | 大分駅14分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ルネスリバーコート 大分市西新地一丁目 | 牧駅36分 | 1,980万円 | 23.4万円 | 84.72㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/14 | グリーンヒル中島中央 大分市中島中央一丁目 | 大分駅23分 | 2,270万円 | 26.8万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/27 | グリーンヒル府内5番街 大分市府内町三丁目 | 大分駅11分 | 2,500万円 | 33.8万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/04 | グリーンヒル舞鶴 大分市舞鶴町二丁目 | 大分駅25分 | 1,750万円 | 24.6万円 | 71.01㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/12 | パークサイドしろさき 大分市城崎町一丁目 | 大分駅22分 | 2,356万円 | 25.1万円 | 93.86㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/03 | パークサイド大分駅まえ 大分市金池町二丁目 | 大分駅6分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/27 | パークサイドふない町 大分市府内町一丁目 | 大分駅7分 | 2,980万円 | 33.3万円 | 89.39㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/17 | M&M長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅20分 | 3,090万円 | 31.1万円 | 99.34㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2023/10/27 | サーパス永興 大分市二又町一丁目 | 南大分駅14分 | 2,250万円 | 22.8万円 | 98.9㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2025/12/13 | サーパス長浜 大分市長浜町二丁目 | 大分駅20分 | 1,800万円 | 24.8万円 | 72.5㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ドゥペールワコー金池弐番館 大分市金池町四丁目 | 大分駅14分 | 2,300万円 | 23.1万円 | 99.63㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/11 | ヒルサイドテラス上野丘 大分市上野丘一丁目 | 古国府駅13分 | 2,000万円 | 23.1万円 | 86.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/11 | ドゥペール・ワコー錦町 大分市錦町三丁目 | 大分駅18分 | 2,230万円 | 29.8万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | SRC |
| 2023/09/26 | アーバンパレス古国府 大分市羽屋三丁目 | 古国府駅13分 | 2,080万円 | 24.9万円 | 83.57㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/30 | エメラルドマンション古国府 大分市古国府二丁目 | 古国府駅4分 | 1,650万円 | 23.4万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/01 | リバーサイドはなぞの 大分市花園二丁目 | 古国府駅25分 | 2,398万円 | 24.6万円 | 97.61㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/18 | グランドパレス花園 大分市花園二丁目 | 古国府駅25分 | 1,990万円 | 24.0万円 | 82.84㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で16.1%下落、大分市では16.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は大分市の平均と比較して50.2%割高です。